Юридический Форум

Адвоката Студенецкого

Юридический форум Адвоката Студенецкого - это бесплатная юридическая консультация, форум юристов
и форум адвокатов в одном сайте. Участники нашего форума юристов ответят на Ваши вопросы.
HELPHELP  ПоискПоиск  ПользователиПользователи  ГруппыГруппы   РегистрацияРегистрация
ПрофильПрофиль  Войти и проверить личные сообщенияВойти и проверить личные сообщения  ВходВход

Поиск по форуму:
точно найти все

Как заставить платить квартплату содольщика

  
Этот форум закрыт, вы не можете писать новые сообщения и редактировать старые.   Эта тема закрыта, вы не можете писать ответы и редактировать сообщения.    Список форумов -> ЮРИДИЧЕСКИЙ (архив)
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Solnce60



Зарегистрирован: 23.02.2016
Сообщения: 2

СообщениеДобавлено: 22:23, Вт 23 Фев, 2016    Заголовок сообщения: Как заставить платить квартплату содольщика Ответить с цитатой

Всем доброго времени суток.
Подскажите пожалуйста выход из такой ситуации
Москва. Двухкомнатная квартира в равнодолевой собственности между матерью, ее дочерью и ее сыном.
Квартира покупалась в 1998 году, когда дети были еще несовершеннолетними.
То есть мать в сделке выступала как законный представитель своих детей.
В одном из пунктов ДКП говорится что мать ".... принимает на себя обязанности по уплате налогов на недвижимость,расходов по ремонту,эксплуатации квартиры,дома и придомовой территории"
Все содольщики прописаны в квартире.
Доли не выделены и порядок пользования ими не определен.

ПРОБЛЕМА

Сын спекулирует на родственных чувствах матери и не платит за квартиру.
Мать не всегда в состоянии заплатить за него и спекулирует на родственных чувствах дочери. И дочери приходится платить за непутевого брата.
То есть матери жалко сына, дочери брата не жалко, на жалко мать.
Крайняя всегда остается дочь.Брат не платит за себя уже больше года.

ВОПРОС

Есть ли какой то законный способ заставить брата платить свою часть квартплаты? Если есть , то какой?

Вариант с разделением лицевых счетов и выделением долей в реале не подходит. В этом случае нужно будет делать перепланировку квартиры.А это для них нереально.
Спасибо
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Это я опять
магистр


Зарегистрирован: 12.06.2012
Сообщения: 1075

СообщениеДобавлено: 7:38, Ср 24 Фев, 2016    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Зато каждый может заключить отдельный договор на уплату коммунальных услуг. сестра платит только за себя. с братом проблему неуплаты будут решать другие органы но это никак не порвет цепочку
Solnce60 писал(а):
То есть матери жалко сына, дочери брата не жалко, на жалко мать.

если долги возрастут до такой степени, что придут приставы, то будет вся красота в виде описи имущества и доказывания- что тут чье.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Solnce60



Зарегистрирован: 23.02.2016
Сообщения: 2

СообщениеДобавлено: 15:12, Ср 24 Фев, 2016    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Если допустить что счет разделен и сын накопил пред УК огромный долг
, через суд УК имеет право наложить какое либо взыскаиие на его долю в праве собственности.
Арестовать, обременить чем - то, конфисковать в счет погашения долга всю его долю, или ее часть. Вообще что нибудь может сделать с его долей суд в попытках взыскать с него долг?
Другой недвижимости у него никакой нет.
Спасибо.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Это я опять
магистр


Зарегистрирован: 12.06.2012
Сообщения: 1075

СообщениеДобавлено: 19:09, Чт 25 Фев, 2016    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

пока не может. Но на рассмотрении проект, что излишки смогут забирать в счет уплаты. Что посчитают излишками? То ли более соц.нормы (50 с чем-то на семью), то ли более 18. То ли более сан.нормы, которая 6 кв.м.
Долг не только за счет недвижимости взыскивают. а/м, ЗП, имущество в квартире (бытовая техника)
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
адвокат Салита
центурион


Зарегистрирован: 15.04.2015
Сообщения: 120

СообщениеДобавлено: 17:57, Пт 26 Фев, 2016    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Здравствуйте!
Полагаю. что целесообразным все-таки является заключение соглашения и выдача УК отдельного платежного документ на оплату за квартиру каждому из сособственников. (Это не раздел лицевого счета).
_________________
С уважением,
адвокат Салита Дмитрий Юрьевич

+7(985)818-12-12
+7(926)736-17-01
http://advocat-ac.ru/nasha_komanda/
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Показать сообщения:   
Этот форум закрыт, вы не можете писать новые сообщения и редактировать старые.   Эта тема закрыта, вы не можете писать ответы и редактировать сообщения.    Список форумов -> ЮРИДИЧЕСКИЙ (архив) Часовой пояс: GMT + 4
Страница 1 из 1

 
Быстрый переход:  
Вы можете начинать темы
Вы можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru
Powered by phpBB 2.0.1 © 2001, 2002 phpBB Group.

map
Перевод и адаптация: Студия web-дизайна MasterSite.ru