Что лучше, выдел доли или определение порядка пользования?

[Strannik24]

Допустим:
В двухкомнатной квартире две равные по размерам несмежные комнаты.
Есть два собственника владеющие по одной второй доли в праве собственности на квартиру.
Один из них проживает в квартире, другой хочет вселиться.

Можно выделить долю в натуре в виде одной комнаты, а можно определить порядок пользования квартирой, опять же заняв ту же самую комнату.

Вопрос: в чем на практике разница между определением порядка пользования и выделом доли в натуре?

[ABC]

Долю в натуре выделить невозможно, квартира - неделимый объект.
В натуре можно выделить только часть дома, обустроив отдельный вход.
Для многоквартирных - только определять порядок пользования.
_________________
С сильным не борись, с богатым не судись.

[PlatinaPt]

Выдел доли в натуре, если это позволяет тех.состояние объекта (два раздельных входа и пр.), позволяет прекратить право долевой собственности и оформить право частной "индиивидуальной" собственности на выделенный самостоятельный объект.
_________________
С уважением, Елена.

[Mono]

Ответ единственный (если только это не пентхаус/таунхаус в стиле Абрамовича) - выдел доли невозможен....