Покупка приватизированной квартиры

[Сергей-S]

Добрый день
Приобретается квартира. Приватизирована на мать и взрослую дочь в июле 2013 г.Они же прописаны в настоящее время. В январе 2013 года (т.е. за полгода до приватизации) из квартиры был выписан 5-тилетний ребенок дочери. Сейчас этот ребенок прописан в муниципальном доме (не в квартире) в черте г.Москва вместе с отцом и у них какие то проблемы с приватизацией этого дома, власти не дают разрешения.
Как подстраховаться?
Я предложил выплатить 33% стоимости квартиры только после того, как ребенок реализует свое право на приватизацию. Собственники предложили свой вариант, гарантировать возврат этих 33% стоимости (по рыночной цене) в случае, если ребенок, по достижении 18ти лет, оспорит приватизацию и получит долю в нашей квартире.

[Андрей]

И один и другой вариант не гарантируют соблюдение договоренностей.
ИМХО выясните в чем проблема с приватизацией дома. Мне думается не в ребенке дело.
Когда поймете в чем причина, поймёте и то, какие риски у вас
_________________
Удачи!

[Анастасия Куб]

Добрый день!
Ситуация следующая: мы с супругом хотим приобрести 1ком квартиру в ипотеку, но опросив знакомых выяснилось, что бывший собственник находился в местах заключения, в квартире проживали он и мать, мать умерла когда он сидел, далее он вышел соответственно были долги за ЖКХ, он приватизировал эту квартиру и продал знакомому с условием что часть денег он получает наличкой, а частью знакомый покрывает долги за ЖКХ. Далее этот собственник как говорят попал в какую-то секту либо ушёл в монастырь и подавал вместе со священником каким то заявление в полицию о том, что квартиру у него отобрали якобы обманным путём, проводились следственные мероприятия, в ходе которых он у следователя признался что всё-таки деньги за квартиру он получил, у нынешнего собственника все документы на руках в т.ч. договор купли-продажи. В возбуждении уголовного дела отказали, говорят они подавали в прокуратуру заявление но оттуда никаких дел к местным следователям не поступало. Люди говорят он уехал куда-то. Скажите стоит ли приобретать такую квартиру если у нынешнего продавца все документы имеются и с ними все в порядке. Чем нам это грозит в данной ситуации? Могут ли у нас отобрать квартиру по решению суда (даже если там будет прописан несовершеннолетний ребёнок)? Или бывший собственник в данном случае будет предъявлять иск к нынешнему, а нас это никак не затронет? В случае если сделка будет признана недействительной нынешний собственник у которого мы приобретаем квартиру обязан будет вернуть нам деньги?

[Это я опять]

[Vlodimir12]

добрый день! я купила квартиру. скажите обязательно ли ее приватезировать?

[Это я опять]

Что, Vlodimir12, скучно? ))) Развлекаемся? )))

[Senya23]

Я особо тоже не силен в этом, а квартиру уже подобрали. Подскажите вот нам посоветовали квартиру пробить по Росреестру, то есть пробить кадастровый номер, взять выписку с ЕГРН. Это в обязательно делать?? Потому что я уже заказал все эти документы через интернет ресурс http://404rossegrn.ru/uznat-cadastroviy-nomer-po-adresu/ и теперь думаю может и не пригодиться. Хотя сделали так быстро и недорого.

[arcWardenWaxa]

Сложно наверняка сказать
_________________
Hello World!)

[Это я опять]

что за бредовые ответы?

[Chelishchev]

полезная информация

[Laminarik]

Чтоб не попадать в такие ситуации при покупке квартиры на вторичном рынке очень важно все тщательно проверять до малейшей буковки в договоре. А то можно попасть так, что не выкарабкаешься с этой бюкрократическо-юридической белиберды. Я лично заранее при покупке квартиры получал выписку сведений из ЕГРН. Делал это онлайн тут http://404publichnaya-kadastrovaya-karta.com/moskva?obj=43 за 5 минут буквально. Достаточно было выбрать по адресу объект и оформить запрос. Если что, можете порыскать еще по интерактивной кадастровой карте Москвы, посмотреть. Все актуально на август 2018 года.

[Sasha84]

не ответы а чушь какая то!

[Bandicoot110]

Это лучше без юриста не решать, чтобы вас не обманули!