Юридический Форум

Адвоката Студенецкого

Юридический форум Адвоката Студенецкого - это бесплатная юридическая консультация, форум юристов
и форум адвокатов в одном сайте. Участники нашего форума юристов ответят на Ваши вопросы.
HELPHELP  ПоискПоиск  ПользователиПользователи  ГруппыГруппы   РегистрацияРегистрация
ПрофильПрофиль  Войти и проверить личные сообщенияВойти и проверить личные сообщения  ВходВход

Поиск по форуму:
точно найти все

Покупка приватизированной квартиры

  
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов -> ЖИЛИЩНОЕ и СЕМЕЙНОЕ ПРАВО
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Сергей-S



Зарегистрирован: 01.09.2016
Сообщения: 1
Откуда: Москва

СообщениеДобавлено: 14:21, Чт 01 Сен, 2016    Заголовок сообщения: Покупка приватизированной квартиры Ответить с цитатой

Добрый день
Приобретается квартира. Приватизирована на мать и взрослую дочь в июле 2013 г.Они же прописаны в настоящее время. В январе 2013 года (т.е. за полгода до приватизации) из квартиры был выписан 5-тилетний ребенок дочери. Сейчас этот ребенок прописан в муниципальном доме (не в квартире) в черте г.Москва вместе с отцом и у них какие то проблемы с приватизацией этого дома, власти не дают разрешения.
Как подстраховаться?
Я предложил выплатить 33% стоимости квартиры только после того, как ребенок реализует свое право на приватизацию. Собственники предложили свой вариант, гарантировать возврат этих 33% стоимости (по рыночной цене) в случае, если ребенок, по достижении 18ти лет, оспорит приватизацию и получит долю в нашей квартире.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Андрей
легат


Зарегистрирован: 11.06.2002
Сообщения: 428
Откуда: Москва

СообщениеДобавлено: 16:40, Пт 09 Сен, 2016    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

И один и другой вариант не гарантируют соблюдение договоренностей.
ИМХО выясните в чем проблема с приватизацией дома. Мне думается не в ребенке дело.
Когда поймете в чем причина, поймёте и то, какие риски у вас
_________________
Удачи!
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Анастасия Куб



Зарегистрирован: 26.09.2017
Сообщения: 1

СообщениеДобавлено: 19:04, Вт 26 Сен, 2017    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Добрый день!
Ситуация следующая: мы с супругом хотим приобрести 1ком квартиру в ипотеку, но опросив знакомых выяснилось, что бывший собственник находился в местах заключения, в квартире проживали он и мать, мать умерла когда он сидел, далее он вышел соответственно были долги за ЖКХ, он приватизировал эту квартиру и продал знакомому с условием что часть денег он получает наличкой, а частью знакомый покрывает долги за ЖКХ. Далее этот собственник как говорят попал в какую-то секту либо ушёл в монастырь и подавал вместе со священником каким то заявление в полицию о том, что квартиру у него отобрали якобы обманным путём, проводились следственные мероприятия, в ходе которых он у следователя признался что всё-таки деньги за квартиру он получил, у нынешнего собственника все документы на руках в т.ч. договор купли-продажи. В возбуждении уголовного дела отказали, говорят они подавали в прокуратуру заявление но оттуда никаких дел к местным следователям не поступало. Люди говорят он уехал куда-то. Скажите стоит ли приобретать такую квартиру если у нынешнего продавца все документы имеются и с ними все в порядке. Чем нам это грозит в данной ситуации? Могут ли у нас отобрать квартиру по решению суда (даже если там будет прописан несовершеннолетний ребёнок)? Или бывший собственник в данном случае будет предъявлять иск к нынешнему, а нас это никак не затронет? В случае если сделка будет признана недействительной нынешний собственник у которого мы приобретаем квартиру обязан будет вернуть нам деньги?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Это я опять
магистр


Зарегистрирован: 12.06.2012
Сообщения: 1076

СообщениеДобавлено: 12:35, Чт 28 Сен, 2017    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Анастасия Куб писал(а):
Или бывший собственник в данном случае будет предъявлять иск к нынешнему, а нас это никак не затронет?

смотря как он будет формулировать иск. Раз дело уже один раз рассматривалось и проиграно, то в такой же формулировке второй раз иск не подадут. Подавать он будет по любому ко второму собственнику. А вот что будет по результату судов- предвидеть нельзя. Возможны всякие варианты развития событий.
Если он каким то образом суд выиграет, ему либо второй собственник будет деньги возвращать, либо вернут квартиру. Если вернут квартиру, то второй собственник обязан будет вам вернуть деньги. А они у него будут, чтобы вернуть?
Прописка ребенка роли не играет.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Vlodimir12
**


Зарегистрирован: 03.11.2017
Сообщения: 22

СообщениеДобавлено: 16:13, Пн 06 Ноя, 2017    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

добрый день! я купила квартиру. скажите обязательно ли ее приватезировать?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Это я опять
магистр


Зарегистрирован: 12.06.2012
Сообщения: 1076

СообщениеДобавлено: 11:04, Вт 07 Ноя, 2017    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Что, Vlodimir12, скучно? icon_smile.gif))) Развлекаемся? icon_smile.gif)))
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Senya23
*


Зарегистрирован: 03.04.2018
Сообщения: 6

СообщениеДобавлено: 3:04, Ср 04 Апр, 2018    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Я особо тоже не силен в этом, а квартиру уже подобрали. Подскажите вот нам посоветовали квартиру пробить по Росреестру, то есть пробить кадастровый номер, взять выписку с ЕГРН. Это в обязательно делать?? Потому что я уже заказал все эти документы через интернет ресурс https://rossegrn.ru/uznat-cadastroviy-nomer-po-adresu/ и теперь думаю может и не пригодиться. Хотя сделали так быстро и недорого.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
arcWardenWaxa
*


Зарегистрирован: 07.04.2018
Сообщения: 6
Откуда: Moscow

СообщениеДобавлено: 21:14, Сб 07 Апр, 2018    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Сложно наверняка сказать
_________________
Hello World!)
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Это я опять
магистр


Зарегистрирован: 12.06.2012
Сообщения: 1076

СообщениеДобавлено: 13:50, Ср 11 Апр, 2018    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

что за бредовые ответы?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Chelishchev
*


Зарегистрирован: 23.04.2018
Сообщения: 7

СообщениеДобавлено: 9:30, Пн 23 Апр, 2018    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

полезная информация
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Laminarik
***


Зарегистрирован: 22.08.2017
Сообщения: 73

СообщениеДобавлено: 2:26, Пн 06 Авг, 2018    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Чтоб не попадать в такие ситуации при покупке квартиры на вторичном рынке очень важно все тщательно проверять до малейшей буковки в договоре. А то можно попасть так, что не выкарабкаешься с этой бюкрократическо-юридической белиберды. Я лично заранее при покупке квартиры получал выписку сведений из ЕГРН. Делал это онлайн тут https://publichnaya-kadastrovaya-karta.com/moskva?obj=43 за 5 минут буквально. Достаточно было выбрать по адресу объект и оформить запрос. Если что, можете порыскать еще по интерактивной кадастровой карте Москвы, посмотреть. Все актуально на август 2018 года.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Sasha84



Зарегистрирован: 16.09.2018
Сообщения: 1

СообщениеДобавлено: 10:25, Вс 16 Сен, 2018    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

не ответы а чушь какая то!
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов -> ЖИЛИЩНОЕ и СЕМЕЙНОЕ ПРАВО Часовой пояс: GMT + 4
Страница 1 из 1

 
Быстрый переход:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru
Powered by phpBB 2.0.1 © 2001, 2002 phpBB Group.

map
Перевод и адаптация: Студия web-дизайна MasterSite.ru