Юридический Форум

Адвоката Студенецкого

Юридический форум Адвоката Студенецкого - это бесплатная юридическая консультация, форум юристов
и форум адвокатов в одном сайте. Участники нашего форума юристов ответят на Ваши вопросы.
HELPHELP  ПоискПоиск  ПользователиПользователи  ГруппыГруппы   РегистрацияРегистрация
ПрофильПрофиль  Войти и проверить личные сообщенияВойти и проверить личные сообщения  ВходВход

Поиск по форуму:
точно найти все

Продажа квартиры, если жене недееспособная

  
Этот форум закрыт, вы не можете писать новые сообщения и редактировать старые.   Эта тема закрыта, вы не можете писать ответы и редактировать сообщения.    Список форумов -> ЮРИДИЧЕСКИЙ (архив)
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Олег5622



Зарегистрирован: 19.04.2016
Сообщения: 2

СообщениеДобавлено: 7:37, Вт 19 Апр, 2016    Заголовок сообщения: Продажа квартиры, если жене недееспособная Ответить с цитатой

Добрый день!

Я являюсь опекуном своей недееспособной супруги. Мы проживаем в 3-комнатной квартире, которая приватизирована на трех человек: меня, жену и сына в равных долях. Я хочу продать квартиру, чтобы разъехаться с сыном. Проблема в том, что покупаемая мною для себя и жены квартира имеет в два с половиной раза меньшую стоимость, чем та, в которой мы проживаем сейчас. Поскольку считается, что мы с женой имеем общую собственность, то даже записав 90 процентов покупаемой квартиры на ее имя я не могу компенсировать разницу в стоимости покупаемого и продаваемого жилья, хотя по квадратным метрам покупаемая квартира превышает площадь продаваемой. При этом покупаемая квартира в отличном состоянии, просто расположена в непрестижном районе. Выделить долю жены в личную собственность либо оформить брачный контракт я не могу, поскольку по законодательству опекун не имеет права совершать сделки личного характера от имени опекаемого. Как быть? Развод не предлагать, это крайняя мера. Заранее благгодарю за совет.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Нотариальная контора
*


Зарегистрирован: 28.01.2014
Сообщения: 6
Откуда: г.Москва

СообщениеДобавлено: 11:49, Ср 11 Май, 2016    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Вы в органы опеки обращались?Что они Вам предлагают? Они не могут запретить Вам оформить такую сделку, даже если покупаемая квартира меньшей стоимости.
С 01.01.2016г. такие сделки подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Обратитесь в ближайшую нотариальную контору, покажите имеющиеся документы, Вам все расскажут.
_________________
С уважением,
Нотариальная контора
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора
адвокат Салита
центурион


Зарегистрирован: 15.04.2015
Сообщения: 117

СообщениеДобавлено: 14:49, Ср 11 Май, 2016    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Нотариальная контора писал(а):
Они не могут запретить Вам оформить такую сделку, даже если покупаемая квартира меньшей стоимости.

Здравствуйте!
Исходя из ст. 37 ГК РФ я бы не стал так однозначно утверждать.
Но я согласен с тем, что Вы ничего не указали о позиции госоргана. Попытаться убедить орган опеки и попечительства, что сделка не влечет уменьшения имущества подопечного, конечно же стоит.
_________________
С уважением,
адвокат Салита Дмитрий Юрьевич

+7(985)818-12-12
+7(926)736-17-01
http://advocat-ac.ru/nasha_komanda/
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Олег5622



Зарегистрирован: 19.04.2016
Сообщения: 2

СообщениеДобавлено: 17:44, Ср 11 Май, 2016    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Добрый день!

Спасибо за ответ. Квартиру удалось продать, после того, как я открыл счет на имя жены в Сбербанке и положил на него приличную сумму денег. Я сам предложил такое решение опеке, и оно их устроило. Деньги положил на счет после продажи квартиры. Правда, теперь придется решать вопрос с управлением этим счетом, т.к. Сбербанк даже выписку с него давать не хочет! Опека прописала условие про счет в разрешении на продажу и нотариус оформил продажу лишь после получения чека из Сбербанка.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
адвокат Салита
центурион


Зарегистрирован: 15.04.2015
Сообщения: 117

СообщениеДобавлено: 18:10, Ср 11 Май, 2016    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Добрый день!
Не сомневаюсь, что вопрос с управлением счетом будет разрешен.
Удачи Вам.
_________________
С уважением,
адвокат Салита Дмитрий Юрьевич

+7(985)818-12-12
+7(926)736-17-01
http://advocat-ac.ru/nasha_komanda/
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Татьяна dtb



Зарегистрирован: 03.07.2016
Сообщения: 1
Откуда: Азов

СообщениеДобавлено: 11:24, Вс 03 Июл, 2016    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Здравствуйте!
• опекуном была продана квартира лица,находящегося под опекой в Москве в связи с его переездом.На деньги,полученные от продажи квартиры в другом городе приобретена квартира на имя опекуна, новая иномарка, сделан капремонт 2х квартир.В настоящий момент лицо находящееся под опекой не имеет никакой собственности.Правомерно ли это?Какие действия по защите права опекуемого можно предпринять
• если можно по эл.почте tania-dtb@yandex.ru

Заранее благодарю
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Показать сообщения:   
Этот форум закрыт, вы не можете писать новые сообщения и редактировать старые.   Эта тема закрыта, вы не можете писать ответы и редактировать сообщения.    Список форумов -> ЮРИДИЧЕСКИЙ (архив) Часовой пояс: GMT + 4
Страница 1 из 1

 
Быстрый переход:  
Вы можете начинать темы
Вы можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru
Powered by phpBB 2.0.1 © 2001, 2002 phpBB Group.

map
Перевод и адаптация: Студия web-дизайна MasterSite.ru