Юридический Форум

Адвоката Студенецкого

Юридический форум Адвоката Студенецкого - это бесплатная юридическая консультация, форум юристов
и форум адвокатов в одном сайте. Участники нашего форума юристов ответят на Ваши вопросы.
HELPHELP  ПоискПоиск  ПользователиПользователи  ГруппыГруппы   РегистрацияРегистрация
ПрофильПрофиль  Войти и проверить личные сообщенияВойти и проверить личные сообщения  ВходВход

Поиск по форуму:
точно найти все

Покупается квартира. Есть расхождения ЕГРП с кадастром.

  
Этот форум закрыт, вы не можете писать новые сообщения и редактировать старые.   Эта тема закрыта, вы не можете писать ответы и редактировать сообщения.    Список форумов -> ЮРИДИЧЕСКИЙ (архив)
Предыдущая тема :: Следующая тема  

Еть ли риск для продавца?
Да
100%
 100%  [ 2 ]
Нет
0%
 0%  [ 0 ]
Всего проголосовало : 2

Автор Сообщение
dimasot
*


Зарегистрирован: 22.01.2015
Сообщения: 14
Откуда: Москва

СообщениеДобавлено: 13:05, Чт 22 Янв, 2015    Заголовок сообщения: Покупается квартира. Есть расхождения ЕГРП с кадастром. Ответить с цитатой

Покупается квартира. Согласно выписке ЕГРП площадь одна, а согласно кадастровому паспорту - другая. Выписка из ЕГРП и кадастровый паспорт актуальные.
Подскажите пожалуйста, есть ли в связи с этим риск для продавца и какую площадь указывать в договоре купли-продажи?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Она
магистр


Зарегистрирован: 27.10.2003
Сообщения: 1145
Откуда: Калининград

СообщениеДобавлено: 13:17, Чт 22 Янв, 2015    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Сделку не зарегистрируют из-за имеющихся расхождений. Опасность для продавца - придется возвращать деньги покупателю + %, + упущенную выгоду если цены за это время повысятся.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
dimasot
*


Зарегистрирован: 22.01.2015
Сообщения: 14
Откуда: Москва

СообщениеДобавлено: 13:19, Чт 22 Янв, 2015    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Она писал(а):
Сделку не зарегистрируют из-за имеющихся расхождений. Опасность для продавца - придется возвращать деньги покупателю + %, + упущенную выгоду если цены за это время повысятся.


А если все же не заметят и зарегистрируют? Для покупателя есть риски?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Она
магистр


Зарегистрирован: 27.10.2003
Сообщения: 1145
Откуда: Калининград

СообщениеДобавлено: 17:18, Чт 22 Янв, 2015    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Да нет, заметят... Кадастровый паспорт подаётся в Росреестр при регистрации, и договор тоже.
Получается, у Вас в кадастровом учете ошибка? или в техпаспорте? где правильная цыфра?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
dimasot
*


Зарегистрирован: 22.01.2015
Сообщения: 14
Откуда: Москва

СообщениеДобавлено: 18:31, Пт 23 Янв, 2015    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Она писал(а):
Да нет, заметят... Кадастровый паспорт подаётся в Росреестр при регистрации, и договор тоже.
Получается, у Вас в кадастровом учете ошибка? или в техпаспорте? где правильная цыфра?


Вот не понятно где правильная icon_sad.gif
Как быть в этой ситуации?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Она
магистр


Зарегистрирован: 27.10.2003
Сообщения: 1145
Откуда: Калининград

СообщениеДобавлено: 18:53, Пт 23 Янв, 2015    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Ну обычно самые правильные данные - в техническом паспорте.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Одесса
центурион


Зарегистрирован: 13.02.2014
Сообщения: 171

СообщениеДобавлено: 12:51, Пн 26 Янв, 2015    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Здравствуйте! Такие ошибки, конечно, правильнее будет устранить.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
dimasot
*


Зарегистрирован: 22.01.2015
Сообщения: 14
Откуда: Москва

СообщениеДобавлено: 14:39, Пн 26 Янв, 2015    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Одесса писал(а):
Здравствуйте! Такие ошибки, конечно, правильнее будет устранить.


Здравствуйте!
А каким образом это можно сделать?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Она
магистр


Зарегистрирован: 27.10.2003
Сообщения: 1145
Откуда: Калининград

СообщениеДобавлено: 15:28, Пн 26 Янв, 2015    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Естественно, любые ошибки в документах подлежат устранению.
Необходимо сделать кадастровый паспорт и технический паспорт - но так, чтоб данные не были взяты из старого учета, а инженер чтоб пришел на дом.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
dimasot
*


Зарегистрирован: 22.01.2015
Сообщения: 14
Откуда: Москва

СообщениеДобавлено: 12:12, Вт 27 Янв, 2015    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Она писал(а):
Естественно, любые ошибки в документах подлежат устранению.
Необходимо сделать кадастровый паспорт и технический паспорт - но так, чтоб данные не были взяты из старого учета, а инженер чтоб пришел на дом.


Спасибоб большое!
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Показать сообщения:   
Этот форум закрыт, вы не можете писать новые сообщения и редактировать старые.   Эта тема закрыта, вы не можете писать ответы и редактировать сообщения.    Список форумов -> ЮРИДИЧЕСКИЙ (архив) Часовой пояс: GMT + 4
Страница 1 из 1

 
Быстрый переход:  
Вы можете начинать темы
Вы можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru
Powered by phpBB 2.0.1 © 2001, 2002 phpBB Group.

map
Перевод и адаптация: Студия web-дизайна MasterSite.ru